最新公租房计划 公租房价格多少

2017-4-19 09:03:12  来源:pchouse  作者:佚名  

  在高企的房价下,买不起房是正常的。但是买不起租得起吧。公租房给了很多人一个安居置业的希望。那公租房一般需要多少钱呢?

  市、县级人民政府住房保障主管部应当会同有关部门,按照略低于同地段住房市场租金水平的原则,确定本地区的公共租赁住房租金标准,报本级人民政府批准后实施,公共租赁住房租金标准应当向社会公布,并定期调整。

  公租房的价格是没有规定的,每个地方的租金是不一样的,应该根据当地的具体的情况进行租赁还有价格的区分。

  例如重庆:康庄11租的话看地段,两江名居,城南家园好像10一平米,买的话官方还没具体定价,说是低于市场价,一般10-12左右,民心家园好像12。黑龙江:那里一个五十平左右的廉租房,一年加上取暖费才两千多一点。

  不同房屋类别等因素。在租赁5年期满后、同品质,最长为5年。租金标准按照贷款利息,由市物价部门会同市财政、维护费并根据不同地段、市住房保障机构等相关部门研究确定不同地区政策不太一样,符合条件的承租人可以购买居住的公租房,而且比较多。

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  1.什么是公共租赁住房?

  公共租赁住房是指政府投资并提供政策支持,限定套型面积和按优惠租金标准向符合条件的家庭供应的保障性住房。

  2.申请公租房经过哪些程序?

  申请公租房要经过以下程序:申请--初审--复审--公示轮候--摇号配租--签约入住。

  3.公租房有哪些申请方式?

  申请人可以家庭、单身人士、多人合租方式申请公租房。

  (1)家庭申请的,需确定1名符合申请条件的家庭成员为申请人,其配偶和具有法定赡养、抚养、扶养关系的共同居住生活人员为共同申请人。

  (2)单身人士申请的,本人为申请人。

  (3)多人合租的,合租人均需符合申请条件,且人数不超过3人,并确定1人为申请人,其他人为共同申请人。

  4.哪些人可以作为单身人士申请?

  未婚人员、不带子女的离婚或丧偶人员、独自进城务工或外地独自来渝工作人员可以作为单身人士申请。

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  5.申请公租房的基本条件是什么?包含哪些人群?

  申请主城区公租房,申请人应年满18周岁,在主城区有稳定工作和收入来源,具有租金支付能力,符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外。

  6.如何界定有稳定工作?

  符合下列情形之一的,视为有稳定工作:

  (1)与用人单位签订1年以上劳动合同,且在主城区连续缴纳6个月以上的社会保险费或住房公积金的人员。

  (2)在主城区连续缴纳6个月以上社会保险费且在主城区居住6个月以上的灵活就业人员和个体工商户。

  (3)在主城区退休的人员。

  (4)国家机关、事业单位在编工作人员。

  7.收入限制标准是多少?

  单身人士月收入不高于2000元,2人家庭月收入不高于3000元,超过2人的家庭人均月收入不高于1500元。市政府将根据经济发展水平、人均可支配收入、物价指数等因素的变化定期调整,并向社会公布。

  8.月收入包括哪些项目?

  月收入包括工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴、养老金、其他劳动所得及财产性收入。不包括基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费等社会保险费和住房公积金。

  9.哪些申请人不受收入限制?

  市、区政府引进的特殊专业人才和在主城区工作的全国、省部级劳模、全国英模、荣立二等功以上的复转军人住房困难家庭不受收入限制。

  10.如何界定无住房?

  申请人和共同申请人同时符合下列情形,视为无住房:

  (1)在主城区无私有产权住房(私有产权住房包括已签订合同未取得产权证的房屋);

  (2)未承租公房或廉租住房;

  (3)申请之日前3年内在主城区未转让住房。

  11. 如何界定住房困难家庭?

  住房困难家庭是指人均住房建筑面积低于13平方米的本市家庭。计算方法为:人均住房建筑面积=住房建筑面积÷家庭户籍人口数。

  住房建筑面积按公房租赁凭证或房屋权属证书记载的面积计算;有多处住房的,住房建筑面积合并计算;家庭人口按户籍人口计算。

责任编辑:zhangweiyi
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