廊坊房价走势 2017年廊坊房价最新消息

2017-4-15 03:59:57  来源:pchouse  作者:佚名  

  廊坊作为靠近北京的一个城市之一,房价一直备受关注。在北京推出加码限购政策之后,对于廊坊的房价会有什么样的影响?

  在3月17日北京抛出加码版楼市调控政策后,环北京楼市现状如何?乘京津冀一体化、首都新机场东风,有数据显示,廊坊房价在2016年的涨幅居全国第一。所以环京踩盘的第一站,记者选择了廊坊。

  在廊坊,除了被投资客热炒的三河、香河等下属县市外,地理位置距离北京较近的廊坊开发区也成为重要的投资客聚集地之一。其中,以东方大学城(下称大学城)区域为例,尽管作为国内第一座大学城,其大学属性早已退却,但如今却凭借火爆的楼市再次焕发光彩:由于距离北京更近,大学城的房价已从2016年6月的8000多元/平均价涨到了如今的18000元/平以上,轻松翻番。

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  对于北京调控后的环京楼市走势,亚豪机构市场研究部总监郭毅在接受记者采访时表示:“环京楼市都有泡沫,这轮317北京调控加码估计会往环京继续外溢需求,环京楼市还会上涨。”

  1、众所周知,这个地区是河北省在北京和天津之间的一块优势地,占尽了地利,所以对于当地的房市来说,也是近水楼先得月,率先彰显了该地区人群的大量购房需求。

  2、据相关信息统计,在2015年上半年该市区的新建房交易数值就在12044套左右,相比2014年下半年环比上升了1.13%,成交面积则在116.14万平方米,环比上升了1.67%,由此可见,从2015年起始,廊坊的房价就一直在猛涨。

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  3、其实除了本地商企外,不少的外地开发商也逐渐进入当地市场,从近4年的成交均价来分析,该地区商品房总的来说处于上扬趋向,在2015年上半年就达到了新高,虽说涨幅有所趋缓,不过主要是因为库存依然很多。

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  1、 其他北京周边城市无法比拟的便利交通

  由于该地区是京津路线的中心纽带,并且每条道路的纵横交错,成就了依托中心市区和空港、海港的独特优势,这么便利的交通则成为大众挑选该地区安家置业的重要因素,同时也是支撑房价上涨的一重大理由。

  2、廊坊区域前景好

  该地域距离北京和天津的中心点都较近,并且拥有许多便利的交通,不会存在堵车的忧患,并且在2014年的两会上,“京津冀一体化”被中央上升为重大国家战略,这对于廊坊的发展也是很大的机遇,也是支撑廊坊房价上涨的一大理由。

责任编辑:zhangweiyi
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